Rendre un grenier habitable n’est pas une évidence pour la plupart des ménages. Pourtant, il s’agit d’un projet faisable si toutes les conditions sont respectées. S’il est aménageable, il permet de gagner de la surface habitable. On peut y installer des pièces supplémentaires et fonctionnelles. Avant de lancer un tel projet, il va falloir étudier sa faisabilité. 

Grenier aménageable : faire une étude de faisabilité

Etudier la faisabilité d’un aménagement de grenier est indispensable. Cette étude permet de savoir si on peut réaliser un grenier habitable ou non dans sa maison. En tout cas, cet espace permet d’augmenter sa surface habitable et d’y installer une pièce fonctionnelle. Il est possible de créer une chambre remplie de charme, une salle de bain, un espace de travail ou même un coin bibliothèque. 

Par ailleurs, lorsqu’on veut rendre un grenier habitable, il faut tenir compte de certains facteurs. Pour que ce projet soit faisable, on vérifie la hauteur sous-plafond dont on dispose. Elle doit faire 2,10 mètre environ au centre de la pièce. 

Il est primordial de vérifier la pente du toit. Elle doit être inférieure à 30 % pour assurer un grand confort. On vérifie le plancher s’il est suffisamment solide ou si on doit le refaire, cela va forcément faire augmenter son budget. Cette étude de faisabilité doit se faire en amont avant de lancer les éventuels travaux. Pour réussir votre projet, adressez-vous à un expert comme evocombles.

Travaux grenier habitable : par où commencer ? 

Si après un examen complet du grenier habitable, on peut lancer les travaux. L’aménagement des combles peut alors débuter en commençant par la préparation de sa demande préalable de travaux. Celle-ci est importante pour sa déclaration fiscale. 

Un grenier aménageable signifie qu’on a le droit de créer des mètres carrés supplémentaires. Ce projet exige aussi la création des ouvertures sur le toit et d’une modification de la façade. Ainsi, en fonction du type de travaux à réaliser, on peut faire une demande préalable de travaux ou un permis de construire. En effet, les travaux de la façade peuvent modifier les démarches administratives. Il faut alors connaître la réglementation sur les travaux de combles avant de commencer les travaux. 

Par ailleurs, un grenier habitable exige la maîtrise de certains paramètres ainsi qu’un grand savoir-faire. D’où la nécessité de faire appel à une entreprise de rénovation. En général, faire soi-même l’aménagement de ses combles est possible. Cependant, pour éviter une malfaçon, il est important de contacter un professionnel. 

Demander un devis d’aménagement grenier à un professionnel

Rendre un grenier habitable exige des travaux plus ou moins importants. Même s’il est possible de lancer les travaux soi-même, l’intervention d’un professionnel est toujours de rigueur. Il est également crucial d’obtenir un devis détaillé de son projet d’aménagement des combles. Un expert en aménagement des combles est doté d’un grand savoir-faire. Il peut transformer un grenier en un lieu habitable et plein de charme. De plus, avec une solide expérience, le professionnel peut aussi répondre aux exigences de ses clients en termes d’aménagement et de confort.